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2025-03-26 发布于湖北
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评估准则体系培训.ppt

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张建云

北京中企华资产评估

Tel：〔010Fax：〔010E-mail：;题型;矿业权评估准那么体系;2007年发布;评估师职业道德根本准那么〔CMV20000-2007〕;;;;例题;;;;;;;;;;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估程序标准〔CMVS11000-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估业务约定书标准〔CMVS11100-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标??〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;矿业权评估报告编制标准〔CMVS11400-2021〕;应用较少，与原指南相比：

●增加了可比销售法适用范围和计算公式〔原指南实际上仅适用详查以上探矿权及采矿权评估，本标准增加了详查以下阶段探矿权〕，细化了差异要素评判表；

●明确单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法〔原指南的粗估法〕应用条件及计算模型。;;;;金属矿床综合平均地质品位换算公式;金属矿床综合平均地质品位换算公式;单位面积探矿权价值评判法

●一般原理

在收集国内地质勘查相关统计资料、矿产资源储量动态信息、上市公司公开披露的地质信息报告、招、拍、挂公开披露的地质资料、公开市场类似矿业权交易情况信息、有关部门和组织发布或矿业权评估师掌握的有关信息的根底上，综合分析评估对象实际情况，分析确定单位面积探矿权价值，从而估算评估对象价值的一种方法。

●应用的前提条件

a勘查区应做过相关的研究工作，并以其成果为根底；

b勘查区地质矿产特征能够得到充分了解；

c具备可以分析影响该评估对象价值的资料。

●适用范围

通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估。

●运用中需注意的问题

a单位面积探矿权价值应为该区域所有矿产资源所反映的综合单位面积探矿权价值。

b单位面积探矿权价值应按区域成矿地质条件、外部建设条件划分区域。;资源品级探矿权价值估算法

●一般原理

在了解勘查区内金属矿产资源的品位和质级数据或有关信息的根底上，与矿产地的品位质级价值进行比较，分析确定单位资源品级价值，然后分析并合理确定矿业权价值占资源毛价值的比例，从而估算矿业权价值的一种评估方法。

●应用的前提条件

a该区域的地质矿产特征能够得到充分了解；

b具备可以分析影响该评估对象价值的资料。

●适用范围

通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估。

●运用中需注意的问题

资源品级探矿权价值估算法是建立在资源本身丰度根底上的估价方法，原矿产品含有用组分越高，售价越高，获得净收益越高，矿业权价值越高。;矿业权价款评估应用指南〔CMVS20210-2021〕;矿业权价款评估应用指南〔CMVS20210-2021〕;矿业权价款评估应用指南〔CMVS20210-2021〕;矿业权价款评估应用指南〔CMVS20210-2021〕;确定评估基准日指导意见〔CMVS30200-2021〕;确定评估基准日指导意见〔CMVS30200-2021〕;确定评估基准日指导意见〔CMVS30200-2021〕;祝大家考试成功！