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合买别墅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合买别墅合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方、乙方均具备完全民事行为能力，且自愿就合买别墅事宜达成如下协议：

一、合买标的

1.合买标的为位于__________________的别墅，以下简称“该别墅”。

2.该别墅的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

二、合买份额

1.甲方与乙方共同合买该别墅，合买比例为甲方__________________%，乙方__________________%。

2.甲方与乙方各自承担合买该别墅的相应费用，包括但不限于购房款、税费、装修费用等。

三、合买款项

1.甲方应于本合同签订之日起__________________日内，向乙方支付合买该别墅的首付款，首付款金额为人民币__________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付合买该别墅的首付款，首付款金额为人民币__________________元。

3.甲方与乙方应于本合同签订之日起__________________日内，共同支付该别墅的尾款，尾款金额为人民币__________________元。

四、权利义务

1.甲方与乙方共同享有该别墅的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方与乙方应共同承担该别墅的维修、保养、物业管理等费用。

3.甲方与乙方应共同承担该别墅的税费、贷款等费用。

4.甲方与乙方应共同决定该别墅的装修、改造等事宜。

五、违约责任

1.任何一方未按约定支付合买款项的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________%。

2.任何一方未按约定履行权利义务的，应向守约方支付违约金，违约金为__________________元。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证

3.房地产登记申请书

4.房地产登记证明

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合买别墅合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方、乙方均具备完全民事行为能力，且自愿就合买别墅事宜，引入第三方参与，达成如下协议：

一、合买标的

1.合买标的为位于__________________的别墅，以下简称“该别墅”。

2.该别墅的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

二、合买份额及第三方参与

1.甲方与乙方共同合买该别墅，合买比例为甲方__________________%，乙方__________________%。

2.第三方参与合买该别墅，合买比例为__________________%，第三方通过购买甲方或乙方持有的合买份额参与合买。

3.第三方参与合买的具体方式、金额及支付时间，由甲乙双方与第三方另行签订协议。

三、甲方权益保障

1.甲方享有该别墅的最终所有权，并对该别墅享有独占的占有