二零二五年度农村房屋买卖合同（含房屋租赁权及农业补贴）.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度农村房屋买卖合同（含房屋租赁权及农业补贴）2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范农村房屋买卖行为，保障买卖双方合法权益，明确双方权利义务，实现农村房屋资源的合理配置和有效利用。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、地方相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村房屋：指在农村集体土地上建造的住宅、商业、办公等用途的房屋。

2.农业补贴：指国家、地方政府对从事农业生产活动的农民给予的经济补偿。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.合同标的：指本合同中约定的农村房屋及其相关权益。

3.履行期限：指本合同约定的履行合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方应向乙方提供合法、有效的农村房屋产权证明。

3.甲方应保证所售房屋无权属纠纷，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权益。

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方在房屋交付后，应按照相关法律法规和合同约定合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房屋及相关权益。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法定或约定解除合同的情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.出现法定或约定解除合同的情形，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理合同标的及剩余款项；

2.双方应相互退还因履行合同而产生的相关费用；

3.双方应承担因解除合同而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价款：指乙方购买甲方农村房屋所支付的全部金额。

2.房屋过户税费：指房屋所有权转移过程中，根据国家相关法律法规应缴纳的税费。

3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋价款的首付款。

2.剩余房屋价款应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋价款时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定支付违约金。

2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容及其相关事项。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方