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农村别院租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的农村别院出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的农村别院（以下简称“租赁物”），具体包括房屋、院落、附属设施等。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________________）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方办理退租手续后__日内无息退还押金。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金。违约金金额为____________________。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应于接收租赁物时进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在__日内通知甲方。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

五、维修及养护

5.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修和养护，确保租赁物的正常使用。

5.2因不可抗力或乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、转租、转借及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

6.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片及实物清单

2.租赁物相关证明文件

3.补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的农村别院出租给乙方使用事宜，并引入第三方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的农村别院（以下简称“租赁物”），具体包括房屋、院落、附属设施等。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、第三方服务

2.1第三方同意为本合同提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修和设施配备；

（2）提供租赁物的日常维护和管理；

（3）协助甲方进行租赁物的招租和租后服务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

四、甲方权益

4.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

4.2甲方有权在租赁期限届满前，提前终止合同，并要求乙方搬离租赁物。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应遵守国家