佛山市 前期物业服务合同范本6篇.docx

佛山市前期物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.在物业管理服务过程中，对违反有关法律、法规的行为，甲方应当制止，并及时向有关行政部门报告。

3.甲方应当协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，甲方应当在采取紧急措施的同时，及时向有关行政部门报告，协助做好救助工作。

4.甲方应当为乙方的物业管理提供全面服务，按照本合同的约定做好物业管理区域内的各项管理工作。

二、物业管理服务费用

1.乙方应当根据物业管理服务的性质，按照物价管理部门批准的价格和甲方提供的服务项目，按时足额向甲方交纳物业管理费用。具体收费项目和标准如下：_________

2.乙方应当按时交纳物业管理费用，不得拖欠、拒绝交纳。如因故不能按时交纳，应当提前向甲方说明情况，并尽快补交。

3.甲方应当向乙方提供合法、有效的收费票据，并接受乙方的监督。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

2.在本合同期限内，如果业主委员会成立并选聘了新的物业管理企业，本合同自动终止。

3.本合同期限届满后，如果双方未达成新的协议，则本合同自动续签。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期改正；如果甲方逾期未改正，乙方有权向物业管理行政主管部门投诉。

2.乙方未按照本合同约定交纳物业管理费用的，甲方有权要求乙方补交；如果乙方逾期未补交，甲方有权向物业管理行政主管部门投诉。

3.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当负责赔偿。

4.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当负责赔偿。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业管理行政主管部门申请裁决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对_________项目（以下简称“本项目”）提供前期物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务合同双方当事人的基本情况

1.甲方（建设单位）：_________

2.乙方（物业服务企业）：_________

二、物业服务合同的主要内容

1.物业服务项目的基本情况

物业服务项目位于佛山市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街道）_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.物业服务企业的服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业管理区域保洁服务、物业管理区域绿化服务、物业管理区域秩序维护服务、物业共用设施设备维护服务。

3.物业服务企业的服务质量

乙方提供的服务质量应达到约定的标准，具体包括：

（1）综合管理服务：建立健全各项管理制度，制定物业服务计划，定期组织召开业主大会，负责办理业主入住手续，负责装饰装修管理工作，建立物业档案等。

（2）物业管理区域保洁服务：保持物业管理区域环境整洁卫生，定期清理垃圾，保证排水系统畅通无阻。

（3）物业管理区域绿化服务：负责物业管理区域的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物茁壮成长。

（4）物业管理区域秩序维护服务：维护物业管理区域的公共秩序，实行24小时安全值班和巡逻制度，确保物业管理区域安全。

（5）物业共用设施设备维护服务：定期对物业共用设施设备进行维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

4.物业服务企业的服务期限

本合同的期限为自项目交付使用之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

5.物业服务企业的收费标准及支付方式

乙方提供的