二零二五版正规厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规厂房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方生产或经营活动的需求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物后______个工作日内向甲方出具接收证明。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，确保租赁物的完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保厂房符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方交付厂房，并保证厂房符合租赁合同的要求。

在租赁期间，负责厂房的基本维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用厂房，并享有厂房的占有和使用权利。

在租赁期间，有权对厂房进行必要的装修或改造，但需事先征得甲方同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

在租赁期间，负责厂房的日常管理和维护，并承担因使用不当造成的损失。

六、租赁物的维护与修缮

1.维护责任

甲方应在租赁物出现重大问题时进行必要的修缮，但日常维护责任由乙方承担。

2.紧急修缮

如租赁物发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行修缮。

乙方应配合甲方进行修缮工作，并承担由此产生的合理费用。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，续签期限由双方另行约定。

租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将厂房退还给甲方。

2.合同解除

如一方违反租赁合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解