租赁果园合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁果园合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、果园租赁描述

1.果园名称与位置

果园名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁期限

乙方租赁甲方果园的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁条件与费用

1.租赁条件

乙方租赁甲方果园，需遵守甲方制定的相关规章制度，包括但不限于果园管理、环境保护、安全生产等。

乙方应保证在租赁期间，果园内的果树正常生长，不得擅自砍伐、移植或破坏果树。

2.租赁费用

租赁费用为每年______元，租金于每年______月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将果园交由乙方使用。

2.交货地点

果园交货地点为甲方果园所在地，乙方应在交货时间前到达现场验收。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将果园内的果树及其相关设施在交货时进行适当包装，确保在运输过程中不受损害。

2.运输责任

乙方自行负责将租赁的果园内的果树及其相关设施运输至其指定地点，运输费用及风险由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的果园进行定期检查，确保果园的使用符合租赁合同的规定。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回果园。

义务：

向乙方提供租赁果园的基本设施和维护保养所需的基本工具。

在租赁期间，保证果园的安全和正常使用，不得无故中断乙方对果园的使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用果园进行种植活动，并享有果园的产出。

如有需要，有权对果园进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照合同约定合理使用果园，不得进行破坏性活动。

负责果园的日常维护和保养，确保果园的持续使用价值。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁果园前，应自行对果园进行检查，确认果园符合租赁条件。

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内对果园进行检查，确认乙方已按照合同约定使用果园。

2.验收标准

验收标准以合同约定的果园状况、设施完备程度以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁费用按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付下一年的租金。

2.其他费用

与果园租赁相关的其他费用，如水费、电费等，由乙方按实际使用情况支付。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的果园，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未按合同约定使用果园，造成果园损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过