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各施工工序场地移交制度

?一、总则

1.目的

为规范工程项目各施工工序场地移交管理，确保施工场地交接工作的顺利进行，明确各参建单位的责任和义务，保障工程施工的连续性、高效性和质量安全，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于[项目名称]工程建设项目中涉及的各施工工序场地移交工作，包括但不限于土建、安装、装饰装修等专业工程之间的场地交接。

3.基本原则

-交接有序原则：场地移交应按照施工进度计划和工序衔接要求，有序进行，避免因场地移交不及时影响工程进度。

-责任清晰原则：明确移交方和接收方在场地移交过程中的责任，确保场地移交后出现的问题能够得到及时有效的处理。

-质量合格原则：移交场地应满足相应施工工序的质量要求，接收方有权对不符合质量标准的场地提出整改要求。

二、场地移交管理机构及职责

1.场地移交管理小组

成立以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人为成员的场地移交管理小组，负责统筹协调场地移交工作，解决场地移交过程中出现的重大问题。

2.各参建单位职责

-建设单位

-负责组织协调各参建单位之间的场地移交工作，监督场地移交制度的执行情况。

-对场地移交工作中出现的争议问题进行裁决，确保场地移交工作顺利进行。

-施工总承包单位

-负责编制场地移交计划，并报建设单位和监理单位审核。

-按照场地移交计划，组织各专业分包单位进行场地移交准备工作，确保移交场地符合移交条件。

-负责协调解决场地移交过程中各专业分包单位之间的交叉问题，保证场地移交工作的顺利进行。

-在场地移交后，对已移交场地承担保护责任，如因自身原因造成场地损坏，负责修复并承担相应费用。

-专业分包单位

-按照施工总承包单位的要求，做好本专业施工场地的移交准备工作，提交场地移交申请。

-负责对接收的场地进行检查验收，对不符合要求的场地及时提出整改意见，要求移交方进行整改。

-在场地移交后，负责本专业施工过程中的场地保护工作，如因自身原因造成场地损坏，负责修复并承担相应费用。

-监理单位

-负责对场地移交工作进行监督检查，审核场地移交计划和场地移交申请。

-组织相关单位对移交场地进行验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见，督促整改落实。

-对场地移交过程中出现的争议问题进行协调，协助场地移交管理小组解决问题。

三、场地移交条件

1.施工完成并清理

-移交方已完成本工序范围内的施工任务，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，并已清理完场地内的建筑垃圾、施工设备及剩余材料等。

-场地内的临时设施（如临时道路、临时水电设施等）已拆除或迁移，不影响接收方后续施工。

2.质量验收合格

-移交场地已通过相关质量验收，质量符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求。

-对于隐蔽工程，移交方应提供完整的隐蔽工程验收记录，确保接收方能够清楚了解场地内的工程情况。

3.资料齐全

-移交方应提供与场地相关的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、试验检测报告等，资料应真实、完整、有效。

-资料的整理应符合档案管理的要求，便于接收方查阅和使用。

4.安全防护到位

-移交场地周边已设置有效的安全防护设施，如围挡、警示标识等，确保接收方施工人员的安全。

-对于存在安全隐患的部位，移交方应采取有效的临时防护措施，并向接收方进行书面交底。

四、场地移交流程

1.移交申请

专业分包单位在完成本工序施工并达到场地移交条件后，向施工总承包单位提交场地移交申请。申请内容应包括场地施工完成情况、质量验收情况、资料准备情况、安全防护情况等，并附相关证明材料。

2.申请审核

施工总承包单位收到专业分包单位的场地移交申请后，组织相关人员对申请内容进行审核。审核内容包括场地是否达到移交条件、资料是否齐全、安全防护是否到位等。如审核通过，施工总承包单位签署意见后报监理单位审核；如审核不通过，施工总承包单位应书面通知专业分包单位限期整改，直至达到移交条件。

3.监理审核

监理单位收到施工总承包单位报送的场地移交申请后，对申请内容进行审核。监理单位可组织建设单位、施工总承包单位及专业分包单位进行