合伙购房协议书 (1).docx

合伙购房协议书(1)

?甲方：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意共同出资购买房产，经友好协商，达成如下合伙购房协议：

一、购房基本信息

1.房产位置：[详细地址]

2.房产面积：[X]平方米

3.房产总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

二、出资方式及比例

1.甲方出资：甲方以现金方式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总购房款的[X]%。

2.乙方出资：乙方以现金方式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总购房款的[X]%。

3.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自应出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

银行账号：__________________

三、产权登记

1.双方同意将所购房产登记为甲乙双方按份共有，其中甲方占[X]%份额，乙方占[X]%份额。

2.办理产权登记所需费用，由双方按照出资比例分担。

四、房屋使用及管理

1.双方共同享有所购房产的居住、使用、收益等权利。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租、出借、转让或用于其他非居住目的。

2.房产日常使用过程中的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等各项费用，由双方按照出资比例分担。

3.如需对房产进行装修、维修、改造等，应经双方协商一致，并按照出资比例分担相关费用。装修、维修、改造方案不得损害房产结构及其他共有人的利益。

五、房产处置

1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处置所购房产。

2.若双方一致同意出售房产，应按照以下方式进行：

-出售房产前，双方应共同委托有资质的评估机构对房产价值进行评估。

-根据评估价值，双方协商确定房产出售价格。出售价格不得低于评估价值的[X]%。

-房产出售所得款项，在扣除相关税费及必要费用后，按照双方出资比例进行分配。

六、违约责任

1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照总购房款的[X]%支付违约金。

2.若一方违反本协议约定擅自处置房产，应向对方支付房产价值[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

3.若一方未按照本协议约定分担相关费用，应按照未分担金额的[X]%向对方支付违约金。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上合伙购房协议仅供参考，您可以根据实际情况进行调整和修改。如有其他问题，欢迎继续向我提问。