二楼铺面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二楼铺面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.铺面名称与面积

铺面名称为______，面积为______（单位：平方米）。

铺面位于______（楼层），具体位置为______。

2.铺面使用性质

乙方租赁该铺面用于______（具体用途）。

乙方承诺遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。

乙方应在收到铺面后______个工作日内完成装修并投入使用。

2.交房地点

铺面位于甲方位于______（详细地址）的物业内。

四、租赁费用及其他

1.租赁费用

乙方除支付租金外，还应承担______（如：物业管理费、水电费等）。

乙方应按时足额支付上述费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.其他事项

乙方在使用铺面期间，应爱护铺面设施，不得擅自改变铺面结构。

乙方如需转租铺面，应事先取得甲方书面同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺面进行监督，确保其符合租赁合同的使用性质。

有权在租赁期间对铺面进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供合格的铺面，确保铺面符合约定的使用标准。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用铺面，并享受铺面内的相关设施和服务。

有权在租赁期满后获得铺面返还。

义务：

按照合同约定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

保持铺面的清洁和完好，不得损坏铺面设施。

六、维修与养护

1.铺面维修

乙方在使用过程中造成的铺面损坏，应负责修复或赔偿。

甲方定期对铺面进行维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.铺面养护

乙方应按照甲方的要求进行铺面的日常养护，包括清洁、保养等。

七、租赁期满及返还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将铺面返还给甲方。

乙方应确保铺面在返还时保持原状，不得有损坏或改动。

2.铺面返还

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，以便甲方安排铺面的接收。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供铺面或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

若乙方在租赁期间造成铺面重大损坏，乙方应承担全部修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.