施工合同与价款支付孔宏伟61课件.pptx

施工合同与价款支付;单选题

按照GF-2017-0201施工合同示范文本，合同工程款支付流程中无关的质量主体是（）。

A.发包人B.勘察设计人C.监理人D.承包人;判断题

建设工程施工合同结算是按区域市场价格平均水平计算合同价款。（）;多选题

某公路大桥工程施工合同签约合同价为4237.66万元，其专用条款约定可支付10%的工程预付款，为降低施工合同风险，（）是发包人支付该款项通常设置的必要条件。

A.发承包人已在施工合同签字盖章

B.承包人已向发包人递交合同履约银行保函

C.承包人已完成临时设施搭设

D.承包人已组织打桩机械进场

E.承包人已完成桩基工程施工;复习题（几个重要名词解释）

（1）建设项目

以发改对建设项目的审批文件为准，一般是初步设计批复，可由多个单项工程组成。;复习题

（2）单项工程

独立发挥生产能力或效益，如一幢建筑物或构筑物。;复习题

（3）单位工程

具有独立施工条件和独立使用功能，但不能发挥生产能力或效益。如土建工程、安装工程。;复习题

（4）（子）分部工程

按工程部位和功能细分工程，以房建工程为例：基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气、通风与空调、

电梯、智能建筑、

节能工程10个分部。;复习题

（5）分项工程

在分部工程下按工艺和主要材料细分。;讨论题

针对受GB50500工程量清单计价规范约束的建设工程，施工合同价款由哪几部分组成？;讨论题

（1）分部分项工程量清单

实体工程量，按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程划分顺序列子目工程量。;讨论题

（2）措施项目清单

非实体工程量，技术措施项目、组织措施项目。;讨论题

（3）其他项目清单

偶然发生的零星工程、工料机。;讨论题

（4）规费

社保费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费，住房公积金。;讨论题

（5）增值税;计量案例

（1）背景情况

某政府投资建设的地级市职工文化中心，总建筑面积14.37万㎡，其中地下二层5.38万㎡，地上9.06万㎡，由文体中心、服务配套楼、维权教育楼组成，施工总包通过公开招标发包，签约合同价356795355元，10%的工程预付款???形象进度±0.000后按已完工程的80%支付进度款和抵扣预付款。其中第18期进度款各项表文见附件3，试理解本期进度款计量及审核。;（2）成果识读

技术路线：识别工程组成、清单工程量计量成果、按签约合同套价计费汇总、承包人支付申请、监理人支付证书、发包人内部流转文件。

;（2）成果识读

识别工程组成

单项工程：地下室、文体中心、维权及教育楼、服务配套楼；

单位工程：土建工程、安装工程；

分部分项工程：详见表格。

;（2）成果识读

清单工程量计量成果

进度情况、分部分项工程量清单、措施项目清单。

;（2）成果识读

按签约合同套价计费汇总

根据签约合同约定对已完工程套价、计算规费和增值税、汇总。

;（2）成果识读

承包人填写支付申请

提供相应证明资料文件。

;（2）成果识读

监理人签发支付证书

提供相应证明文件。

;（2）成果识读

发包人内部流转

提供相关证明文件。

;单选题

针对某高层建筑施工合同地下室底板下地梁土方计量时，应纳入（）统计。

A.土建工程B.基础工程C.主体工程D.混凝土分项工程;单选题

建设工程施工成本组成中，（）所占的份额最大。

A.人工费B.材料费C.机械费D.管理费;多选题

钢筋和混凝土是建设工程中的常用材料，通常在房建工程的（）中所占的造价份额较大。

A.基础工程B.主体工程C.屋面工程D.装饰工程E.安装工程;多选题

某新建义务教育校园施工总承包合同逾期70天获得最后一期进度款，则承包人在签约合同综合单价中的（）会产生财务成本。

A.人工费B.材料费C.机械费D.管理费E.利润;判断题

施工合同进度款计量时，因安全文明施工措施不纳入计量范围，则相关施工质量可以比实体工程质量要求低。（）;判断题

玻璃幕墙工程承包人申报已完工程量中包括上墙钢框架、上墙玻璃、进场半隐框玻璃，监理人审核时扣除了进场半隐框玻璃。（）