基于优化BP神经网络的武汉市住房租金预测：模型构建与实证分析.docx

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2025-03-26 发布于上海
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基于优化BP神经网络的武汉市住房租金预测：模型构建与实证分析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着经济的不断发展与人口的持续涌入，武汉作为中部地区的重要城市，住房租赁市场的需求正在快速增长。2024年武汉的常住人口已达到1100万人，这一庞大的人口基数有力地推动了住房租赁市场的蓬勃发展。从市场规模来看，自2021年至2024年，武汉住房租赁市场供应量呈现波动变化，在2023年，受城市人口增长以及新开发项目的双重推动，市场供应量显著增加。2024年上半年，武汉公寓供应量相较2023年同期增长约12%，达到近年来的新高，整体租赁市场供给呈现出稳中