施工合同与价款支付孔宏伟课件.pptx

施工合同与价款支付;多选题

政府投资工程施工合同承包人按进度申请合同款项时，当发生（）时，应退回承包人修改后再申报。

A.发包人账上支付额度不足B.监理人审核发现已完工程量与进度偏差较大C.跟踪审计人审核发现较多单价与签约合同价不一致D.承包人未加盖公章E.塔吊租赁商未提供租赁发票;单选题

施工合同监理人在签发工程款支付证书时，（）。

A.可以由专业监理工程师签发B.可以由监理人技术负责人签发C.可以由监理人法定代表人签发D.必须由总监签发;判断题

工程施工合同已完工程款，经承包人申报，监理人审核后，发包人应全额支付。（）;判断题

某发包人根据工程施工合同约定在工程开工前支付了签约合同价的5%作为预付款，因承包人未能按期开工，则承包人应根据定金原则退还10%的款项。（）;单选题

施工合同预付款，发包人应在（）向承包人支付。

A.合同生效前B.工程开工前C.工程开工当日D.工程开工后;4.2合同预付款

4.2.1概念

（1）直意

履行合同主要义务前预支款项。;4.2.1概念

（2）用途

采购施工条件和社会资源。;4.2.1概念

（3）采购内容

临时设施、工、料、机。;3.2.2示范合同约定

（1）时间

最迟在开工前7天支付。

;4.2.2示范合同约定

（2）专款专用

应使用在本工程上，挪用属于违约。

;4.2.2示范合同约定

（3）抵扣约定

后续进度款中同比例抵扣。

;4.2.3政策规定

（1）额度

签约合同价的10%-30%，重大项目可以逐年预付，实物与非实物工程分别比例预付。

;4.2.3政策规定

（2）期限

签约一个月内或开工前7天内。

;4.2.3政策规定

（3）违约责任

发包人不支付预付款应承担违约责任，承包人可以停工，获得利息。

;4.2.3政策规定

（4）约束条件

未签订合同、不具备施工条件，不得预付，不得借道转移资金。

;4.2.4市场惯例

（1）民营投资

根据选择综合实力强的承包人社会价值取向，一般不支付合同预付款。

;4.2.4市场惯例

（2）政府或国有投资

根据以投资使用作为绩效考核指标，一般尽早尽多支付合同预付款。

;4.2.4市场惯例

（3）风险控制

发承包人互动制约机制形成。

;4.2.5附加条件

（1）完成临时设施搭设

;4.2.5附加条件

（2）大型施工机械设备进场

;4.2.5附加条件

（3）主要施工管理人员已备案

;4.2.5附加条件

（4）提供预付款支付担保

;单选题

施工合同预付款支付以后，针对工程开工，给承包人施工准备时间（）。

A.越长越好B.越短越好C.以有利于工期目标为评价原则D.以有利于建设目标平衡为评价原则;单选题

施工合同预付款支付前对承包人设置完成现场临设搭设、打桩机和挖掘机进场等附加条件，（）是主要原因。

A.确认承包人诚意B.降低发包人合同风险C.控制款项支付节奏D.加快施工进度;判断题

施工合同承包人收到预付款后，可以用于支付上一个工程的模板支撑架钢管租赁欠费，保证继续赊账租赁模板支撑架钢管进场用以本工程。（）;判断题

针对政府投资工程，施工合同预付款分整体工程和安全文明施工费两部分，因安全文明施工费比例较高，则整体工程预付款基数中应扣除安全文明施工费。（）;多选题

民营投资项目不支付合同预付款，考验了承包人（）等相关综合实力。

A.组织社会资源进场B.社会信誉C.融资D.技术能力E.商务报价;4.2.6预付款抵扣案例

方式一

（1）预付款1760*15%=264（万元）

（2）抵扣比例1/（80%-15%）=1/0.65

（3）基础工程完成时点应付进度款

1760*20%-264*（20%-15%）*1/0.65

=331.69（万元）

;4.2.6预付款抵扣案例

方式二

（1）超15%进度款折扣率为

1-15%/（80%-15%）=10/13

（2）基础工程完成时点应付进度款

1760*[15%+（20%-15%）*10/13

=264+67.69=331.69（万元）