投资估算的编制方法3张孟博17课件.pptx

投资估算的编制方法（3）主讲—张孟博工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

投资估算的编制方法（3）静态投资部分的估算方法

静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不同，一般情况下应根据项目性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采用简单的框算法，如生产能力指数法、系数估算法等。在条件允许时也可采用指标估算法。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

投资估算的编制方法（3）2、主体专业系数法：以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）占工艺设备投资的百分比，据此求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。C——拟建项目的静态投资。E——与生产能力直接相关的工艺设备投资。P’1,P’2,P’3…——已建成类似项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重。f1,f2,f3…——不同建设时间、地点产生的定额价格、费用标准等差异的调整系数。I——I为拟建项目的其他费用。

投资估算的编制方法（3）数据土建工程安装工程工艺管道给水排水暖通工程电气照明仪表仪器附属工程其他工程Ｐ（％）３０１０４８９１０９１０１０f１．１１．２１．０５１．１１．１１．１１１．１１．３例：已知年产1250T的某工业项目，与生产能力直接相关的工艺设备投资为E=2050万元，各专业工程投资占工艺设备投资的比例及综合调价系数如下表，拟建项目的其他费用为1000万元。估算该项目的静态投资额。C=2050×（1+1.1×30%+1.2×10%+…+1.3×10%）+1000=2050×2.119+1000=5343.95（万元）

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