深圳市精品房买卖合同5篇.docx

深圳市精品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市某区某号精品房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市某区某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋类型为精品房，用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金可抵作房屋价款。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关资料。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付价款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的权利来源合法，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，不得擅自改变房屋用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。如因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担全部法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于深圳市的精品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市区（县）街道（乡镇）路（小区）号，建筑面积约为平方米，套内面积为平方米，公共分摊面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途为住宅（或商业、办公等），房屋结构为钢筋混凝土结构（或砖混结构等）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元），其中套内面积为元/平方米，公共分摊面积为元/平方米。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），并签订本协议。

3.乙方在签订本协议后日内，向甲方支付房屋总价的%即人民币（大写）元整（￥元），作为部分房款。剩余部分房款即人民币（大写）元整（￥元），乙方需在XXXX年XX月XX日前通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到乙方全款后日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或办理过户手续，则视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.房屋交付后，因房屋质量问题或周边设施问题导致的纠纷与甲方无关，由乙方自行承担。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向深圳市