商铺租用简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租用简单合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构为______。

商铺应符合国家相关法规和甲方特定要求（如消防安全、卫生标准等）。

2.商铺条件要求

乙方保证商铺在租赁期间内符合国家相关法律法规，并满足甲方使用需求。

乙方保证商铺在租赁期间内无任何产权纠纷或租赁权纠纷。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应按时足额支付租金。

三、交付与使用

1.商铺交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交付时，商铺应具备正常使用条件，且无任何影响使用的瑕疵。

2.商铺使用

甲方在租赁期间内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应保证商铺的消防安全和环境卫生，并承担因自身使用不当造成的损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方违反租赁合同规定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的商铺存在隐瞒的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

维护商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权要求甲方遵守合同约定，合理使用商铺。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证商铺的合法使用，不得将商铺转租或分租给第三方。

对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的适宜使用状态。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

甲方应保持商铺的清洁和卫生，定期进行维护和保养。

2.商铺维护

乙方应定期检查商铺的设施设备，确保其正常运行。

如商铺出现损坏，乙方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

商铺租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应按时足额支付租金。

2.押金

甲方在签订合同时需向乙方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。

如甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的商铺存在隐瞒的瑕疵，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导