房屋买卖协议合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议合同书范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

本合同房屋总价根据甲方购买时的市场行情计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。

2.支付方式

甲方应于合同签订后______个工作日内支付房屋总价。

甲方可选择分期付款或一次性付款，具体支付方式和时间由双方协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的装修、维修等后续工作，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的居住地址。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付房屋总价，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况要求乙方调整房价，但应按照本合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

为乙方提供必要的文件和信息，如身份证明、购房资质证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋无法过户或存在权属争议，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰、无权属争议。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时，房屋应具备合同约定的基本居住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

2.房屋过户

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房屋产权证。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房屋过户进度，在过户手续办理到一定阶段后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定，应负责免费更换房屋或退还房款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方造成损