二零二五版个人房屋借款抵押的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋借款抵押的合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款用途

甲方借款用于个人房屋建设、装修或其他合法用途。

3.借款利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。

二、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

三、还款计划

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

2.还款金额

每月还款金额为人民币______元整，包括本金和利息。

四、抵押权人权利与义务

1.权利

乙方有权在借款未还清期间对抵押物享有抵押权，并有权在甲方违约时依法处置抵押物。

2.义务

乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或处分抵押物。

3.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照约定的借款用途使用借款。

有权在借款到期前提前偿还全部或部分借款。

义务：

按照约定的还款计划按时偿还借款。

在借款期间保持抵押物的完好无损，不得擅自转让或处分抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款到期时收回借款本息。

有权在借款逾期时采取法律手段追回借款。

义务：

按照约定的利率和期限向甲方提供借款。

在借款期间对甲方的借款用途必威体育官网网址。

六、借款担保

1.担保方式

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押担保，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.担保价值

抵押物评估价值为人民币______元整，作为借款的担保。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

2.还款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期间擅自转让或处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在借款期间泄露甲方的借款信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物价值等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年