买卖公房合同范例.docxVIP

买卖公房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公有住房一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书；

（2）保证该房屋不存在任何产权纠纷；

（3）保证该房屋不存在租赁、抵押等情况；

（4）按照本合同约定，及时办理房屋过户手续；

（5）按照本合同约定，向乙方交付房屋。

2.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，支付房屋价款；

（2）自本合同生效之日起，取得该房屋的使用权；

（3）按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续；

（4）在房屋交付前，不得擅自处分该房屋；

（5）按照国家有关规定，合理使用该房屋。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付地点：__________

3.3房屋验收标准：

（1）房屋实体结构完好；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋周边环境符合国家标准。

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款：__________

4.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付房屋总价款的____%；

（2）剩余房屋总价款的____%，乙方于房屋交付前____个工作日内支付；

（3）房屋交付后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%。

第五条房屋过户手续

5.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

5.2乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方提供办理房屋过户手续所需的相关证明材料；

5.3房屋过户手续办理过程中产生的费用，由双方按照各自承担的比例分担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）甲方未能保证房屋权属合法、有效的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）乙方擅自处分房屋的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）房屋交易税费缴纳证明。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公有住房一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易顺利进行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

第二条甲方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（3）甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供必要的协助。

2.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书；

（2）甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷；

（3）甲方应保证该房屋不存在租赁、抵押等情况；

（4）甲方应按照本合同约定，及时办理房屋过户手续；

（5）甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋。

第三条乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2