二零二五海盐二手房.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五海盐二手房

甲方（采购方）：

甲方名称：海盐二手房交易平台

甲方地址：海盐县街道号

甲方联系方式：0573879X

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：海盐县房产中介公司

乙方地址：海盐县街道号

乙方联系方式：0573879X

法定代表人（如有）：

一、房源描述

1.房源信息

房源1：位于海盐县街道，房屋面积为100平方米，户型为三室两厅。

房源2（如有）：位于海盐县街道，房屋面积为80平方米，户型为两室一厅。

房源应符合国家相关房地产政策以及甲方特定交易要求。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的质量应满足甲方客户的购房需求，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的纠纷或损失。

二、房源数量与价格

1.房源数量

甲方预计采购的房源数量如下：

房源1：数量为1套。

房源2（如有）：数量为1套。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前3天发出。

2.房源单价与总价

房源1的单价为500万元，房源2（如有）的单价为400万元。

本合同房源总价预计为900万元（大写：人民币捌佰玖拾万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的30个工作日内将房源交付至甲方指定地点。

甲方指定地点为：海盐县街道号。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方指定的上述地点。

四、服务与费用

1.服务要求

乙方应提供包括但不限于房源信息查询、看房陪同、合同签订、产权过户等全程服务。

乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.费用

本合同服务费为成交总价的2%，即18万元。

甲方应在合同签订后3个工作日内支付服务费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源信息与实际情况不符，有权解除合同。

有权根据客户需求调整房源选择，但应提前与乙方沟通并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内与乙方完成房源交易，并按照合同约定支付交易费用。

为乙方提供必要的个人信息和交易便利，如提供身份证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源信息后，有权要求甲方按照约定支付交易费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房源信息。

对甲方提供的个人信息和交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房源考察与评估

1.考察方式

甲方在签订合同前应对房源进行实地考察，乙方应配合并提供必要的信息。

甲方有权委托第三方机构进行房源评估。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源信息、周边环境、房屋状况以及国家相关标准为准。

如评估结果不符合预期，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有交易手续且甲方对房源满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、交易税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能按期完成交易手续，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行