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农民街商铺售卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农民街的商铺，现愿将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于农民街XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3商铺已取得相关合法经营许可，可正常经营。

二、商铺售价及支付方式

2.1本合同商铺售价为人民币XX万元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整。

2.3乙方应在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币XX万元整。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，应按照相关法律法规及商业习惯进行合法经营。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的XX%。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的XX%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺营业执照复印件

附件三：商铺租赁合同复印件

附件四：商铺相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农民街的商铺，现愿将该商铺出售给乙方，并得到丙方的担保支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于农民街XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3商铺已取得相关合法经营许可，可正常经营。

二、商铺售价及支付方式

2.1本合同商铺售价为人民币XX万元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整。

2.3乙方应在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币XX万元整。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，应按照相关法律法规及商业习惯进行合法经营。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对商铺的最终所有权，直至乙方支付全部款项。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，保持商铺的外观、设施及环境整洁。

4.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付剩余款项。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估其偿债能力。

5.3丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其担保权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的XX%。

6.2乙方违反合同约定的经营行为，导致商铺声誉受损或产生法律纠纷的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在经营过程中，不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在合同履行期间，不得将商铺转租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售商铺，加快资金回笼。

十、甲方为主导的目的和意义

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