国有土地使用权出让合同[宗地出让]5篇.docx

国有土地使用权出让合同[宗地出让]5篇

篇1

受让方：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让一事达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积和用途

1.本合同出让的地块位于_________，地块编号为________。该地块的总面积为________平方米（大写：_________平方米），其中，出让给受让方的面积为________平方米（大写：_________平方米）。

2.该地块用途为_________。受让方在该地块上建设的建筑物、构筑物及其附属设施，必须遵守当地的城市规划、建筑规范及相关法律法规。

二、出让期限

1.本合同出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.出让期限届满后，受让方如需继续使用该地块，应在出让期限届满前一年向出让方提出续期申请，并按照有关规定重新签订国有土地使用权出让合同。

三、出让金及支付方式

1.本合同出让金总额为________元（大写：_________元）。受让方应在合同签订之日起______日内一次性支付给出让方。

2.出让金支付方式：现金或银行转账。具体支付方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.如果受让方在合同签订后未能按时支付出让金，则每逾期一天，需向出让方支付出让金总额千分之五的违约金。逾期超过______日仍未支付的，出让方有权解除本合同，并有权要求受让方赔偿因此造成的损失。

2.如果出让方在合同签订后未能按时交付土地，则每逾期一天，需向受让方支付土地出让金总额千分之五的违约金。逾期超过______日仍未交付的，受让方有权解除本合同，并有权要求出让方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.在出让期限内，受让方有权将该地块的使用权转让、出租或抵押。但转让、出租或抵押期限不得超过原出让期限，且需提前向出让方提交相关申请并获得批准。

2.在出让期限内，若因政府规划调整或不可抗力等因素导致该地块无法按照原规划用途使用，双方应协商解决方案。若协商不成，双方均有权解除本合同，并有权要求对方赔偿因此造成的损失。

3.本合同生效之日起，双方应严格遵守合同条款。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

出让方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

受让方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。

2.地块的规划用途为_________，建筑密度不大于_________%，建筑高度限制为_________米，容积率限制为_________。

3.乙方同意按照规划要求和国家规定的行业标准进行建设，并承诺不擅自更改规划用途。

二、出让方式及年限

1.本次出让采用_________方式，由乙方一次性支付土地出让金。

2.出让年限为_________年，自合同签订之日起算。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内，将土地出让金支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的出让金后，应出具相应的收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用出让地块，并享有土地使用权。

（2）乙方应按时支付土地