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正规商铺租赁合同模版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于__________（具体描述租赁商铺的位置和基本情况）。

2.乙方已对商铺进行实地查看，对商铺的现状、位置、配套设施等均已了解并认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如每月、每季度或每年支付）。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁、干净和安全。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏的，双方应共同协商解决办法。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途、转租或分租给第三方等违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁期满未能如期交还商铺的，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同约定。如涉及商铺的装修、设备设施的配置等事项，应明确约定并由双方签字确认。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同的解释权归甲方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、租赁物业及位置

1.甲方将其拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于从事违法、违规活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于___年___月___日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或