房屋死过人合同5篇.docx

房屋死过人合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX（详细地址）的房屋，该房屋已经死过人，甲方已经对此进行了充分的说明和保证。乙方经过了解和考察，愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：XX（具体描述）

5.房屋死过人情况：XX（具体描述）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，乙方在交付时应对房屋进行验收，如有损坏或缺失应及时告知甲方。

2.房屋过户：甲方在签订合同后XX个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时隐瞒了房屋的实际情况或无法按时协助乙方完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他纠纷和争议。如因房屋产权纠纷导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX。该房屋已办理不动产登记，不动产权证书编号为XX。

该房屋在甲方使用期间，曾发生过人员死亡事件。具体死亡原因为甲方家庭原因，与房屋本身无关。甲方已对该房屋进行了全面的清洁和消毒，确保房屋内无任何污染物残留。乙方对此情况已充分了解，并自愿购买该房屋。

三、价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票，并办理不动产登记变更手续。

四、交付期限及方式

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理不动产登记变更手续。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，确保房屋内设施完好。如有损坏或缺失，需及时联系甲方进行处理。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

六、其他约定事项

1.该房屋内已安装的水、电、燃气等基础设施，乙方在使用前需自行办理相关开通手续。开通费用由乙方自行承担。

2.甲方在交付房屋前，需确保房屋内无任何租赁纠纷及其他纠纷。如有纠纷，由甲方自行处理，并承担相应费用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就