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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地转让与农业观光旅游合作协议1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国农村土地资源丰富，为充分发挥土地资源优势，推动农村经济发展，甲方与乙方经友好协商，决定共同开展农村土地转让与农业观光旅游合作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在农村土地转让与农业观光旅游合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农村土地转让：指甲方将农村土地的使用权、经营权等权利转让给乙方，乙方在约定的期限内使用、经营该土地。

2.农业观光旅游：指乙方利用甲方转让的土地，开展农业观光、休闲、娱乐等活动，吸引游客前来参观、体验。

3.2关键词解释：

1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或个人依法取得的对土地的使用、收益、处分等权利。

2.经营权：指土地使用者依法取得的对土地进行经营、开发、利用等权利。

3.观光旅游：指以旅游为目的，参观、游览、娱乐等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，确保土地资源的合理利用。

2.甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保不违反国家法律法规和政策。

3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的土地，确保乙方在约定的期限内正常使用土地。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在约定的期限内使用、经营甲方转让的土地，开展农业观光旅游活动。

2.乙方有义务按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方有义务接受甲方的监督，确保经营活动合法合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方转让的土地所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲乙双方应按照合同约定，共同完成土地转让与农业观光旅游合作项目的实施。

2.甲方负责提供符合合同约定的土地，乙方负责开展农业观光旅游活动。

3.甲乙双方应按照合同约定，定期召开会议，协商解决合作过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的合作期限届满；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方；

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应停止在甲方转让的土地上的经营活动；

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的土地转让与农业观光旅游合作项目的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.土地转让费用：包括甲方将土地使用权转让给乙方的费用，具体金额以双方协商一致的价格为准。

2.农业观光旅游开发费用：包括乙方在甲方转让的土地上进行农业观光旅游项目开发所需的各项费用，如基础设施建设、设备购置、人员培训等。

3.运营管理费用：包括乙方在农业观光旅游项目运营过程中产生的各项费用，如人员工资、日常维护、市场营销等。

4.利润分成：乙方在农业观光旅游项目运营中获得的经济收益，按照双方约定的比例进行分成。

7.2支付方式：

1.土地转让费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地转让费用一次性支付给甲方。

2.农业观光旅游开发费用：乙方应根据开发进度，分阶段支付开发费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。

3.运营管理费用：乙方应按月支付运营管理费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.土地转让费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

2.农业观光旅游开发费用支付时间：根据开发进度分阶段支付，具体时间由双方另行约定。

3.运营管理费用支付时间：每月____