二零二五年度农村宅基地买卖协议书（农业科技示范园）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度农村宅基地买卖协议书（农业科技示范园）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书旨在规范农村宅基地买卖行为，保障买卖双方的合法权益，促进农村宅基地资源的合理配置和农业科技示范园的发展。

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议书中涉及的“农村宅基地”是指农村集体经济组织依法分配给村民用于居住的宅基地；“农业科技示范园”是指以农业科技创新、推广和应用为主要目的的园区。

3.2关键词解释

1.宅基地使用权：指农村集体经济组织依法分配给村民用于居住的宅基地的使用权。

2.买卖：指宅基地使用权人将其宅基地使用权转让给他人。

3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地使用权转让费用。

2.甲方有义务按照约定向乙方提供合法有效的宅基地使用权证明文件。

3.甲方有义务配合乙方办理宅基地使用权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供合法有效的宅基地使用权证明文件。

2.乙方有权要求甲方配合办理宅基地使用权过户手续。

3.乙方有义务按照约定支付宅基地使用权转让费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为：（填写履行地点）

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后____日内向乙方提供合法有效的宅基地使用权证明文件。

2.乙方应在合同生效后____日内向甲方支付宅基地使用权转让费用。

3.双方应在合同生效后____日内办理宅基地使用权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，合同自行终止。

2.合同约定的终止条件成就时，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.宅基地使用权转让费用：人民币____元，由乙方支付给甲方。

2.相关税费：依照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担。

3.过户手续费：依照当地土地管理部门的规定，由买卖双方各自承担。

4.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.宅基地使用权转让费用及其他费用，乙方应通过银行转账方式支付给甲方。

2.支付时，乙方应向甲方提供银行转账凭证。

7.3支付时间

1.宅基地使用权转让费用应在合同签订后____个工作日内支付完毕。

2.相关税费及过户手续费应在合同签订后____个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.甲方未按约定提供宅基地使用权证明文件的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供宅基地使用权证明文件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付费用的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。

2.双方应就违约金的计算和赔偿金额的确定达成一致。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本协议涉及的必威体育官网网址期限为____年，自合同签订之日起计算。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取