二零二五年度农村宅基地流转合同书（乡村振兴项目）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地流转合同书（乡村振兴项目）1

合同目录

一、合同签订依据

1.相关法律法规

2.乡村振兴相关政策文件

3.双方协商达成一致的原则

二、合同双方信息

1.出让方基本信息

2.受让方基本信息

3.代理人和见证人信息

三、宅基地基本情况

1.宅基地位置

2.宅基地面积

3.宅基地土地性质

4.宅基地使用权人信息

四、流转范围及用途

1.流转范围

2.流转用途

3.流转期限

五、流转价格及支付方式

1.流转价格

2.支付方式

3.付款时间节点

六、流转双方权利义务

1.出让方权利义务

2.受让方权利义务

3.双方共同责任

七、合同履行与监督管理

1.宅基地使用情况监管

2.项目建设进度监管

3.资金使用监管

八、违约责任

1.出让方违约责任

2.受让方违约责任

3.第三方违约责任

九、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更与解除程序

十、争议解决方式

1.协商解决

2.仲裁解决

3.诉讼解决

十一、合同生效及其他

1.合同生效条件

2.合同备案手续

3.合同附件及补充条款

十二、合同附件

1.宅基地使用权证书复印件

2.土地勘测定界报告

3.相关审批文件复印件

十三、合同签署

1.双方签字盖章

2.代理人和见证人签字

3.签署日期

十四、合同备案

1.合同备案机关

2.备案材料

3.备案流程

合同编号_________

一、合同签订依据

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.《中华人民共和国农村土地承包法》

3.《中华人民共和国乡村振兴促进法》

4.《关于开展农村宅基地使用权流转试点工作的指导意见》

5.双方协商一致的原则

二、合同双方信息

1.出让方：

全称：

简称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

2.受让方：

全称：

简称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

3.代理人：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

4.见证人：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

三、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体地址及地理位置描述。

2.宅基地面积：具体面积及测量单位。

3.宅基地土地性质：国有土地或集体土地。

4.宅基地使用权人信息：姓名、身份证号码、联系方式。

四、流转范围及用途

1.流转范围：明确宅基地的具体界限和范围。

2.流转用途：明确宅基地的流转用途，如农业生产、乡村旅游、居住等。

3.流转期限：明确流转期限，如5年、10年等。

五、流转价格及支付方式

1.流转价格：明确宅基地的流转价格及计算方式。

2.支付方式：明确支付方式，如一次性支付、分期支付等。

3.付款时间节点：明确每个付款时间节点及金额。

六、流转双方权利义务

1.出让方权利义务：

保证宅基地权属清晰，无权属争议。

协助受让方办理宅基地使用权变更手续。

按合同约定收取流转费用。

2.受让方权利义务：

按合同约定支付流转费用。

遵守国家法律法规，合理使用宅基地。

在流转期限内不得擅自改变宅基地用途。

七、合同履行与监督管理

1.宅基地使用情况监管：

受让方应定期向出让方报告宅基地使用情况。

出让方有权对宅基地使用情况进行监督检查。

2.项目建设进度监管：

受让方应按合同约定推进项目建设，并及时向出让方报告进度。

出让方有权对项目建设进度进行监督。

3.资金使用监管：

受让方应合理使用流转费用，确保专款专用。

出让方有权对资金使用情况进行监督。

八、违约责任

1.出让方违约责任：

如未按时提供宅基地使用权，应向受让方支付违约金。

如宅基地权属存在争议，由出让方承担责任。

2.受让方违约责任：

如未按时支付流转费用，应向出让方支付违约金。

如擅自改变宅基地用途，应承担相应法律责任。

3.第三方违约责任：

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向法院起诉。

九、合同变更与解除

1.合同变更条件：

双方协商一致，且不违反法律法规。

2.合同解除条件：

一方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

3.合同变更与解除程序：

双方书面提出变更或解除合同请求。

经双方