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保障房定制回购协议
1.引言
本协议旨在规范和保障保障房定制项目中房屋回购的权益及相关责任，确保双方的合法权益得到保障。
2.协议双方
本协议由以下双方共同签署并遵守：
甲方：保障房定制项目开发商（以下简称“开发商”）
乙方：购房人（以下简称“购房人”）
3.协议内容
3.1回购条件
开发商同意，在以下情况下回购购房人所购买的保障房：
购房人因工作、学习等原因需要搬迁，无法继续居住在保障房的；
购房人身故或长期失去劳动能力，无法继续支付房屋贷款或居住费用；
购房人与开发商协商一致，双方达成回购协议。
3.2回购价格
回购价格将根据以下方式进行确定：
若满足第3.1条中的1、2情况，回购价格为购房人当前购房价款的90%；
满足第3.1条中的3情况，回购价格将经过双方协商确定。
3.3回购责任和流程
开发商在回购过程中需承担以下责任：
及时向购房人通知回购事项，并提供相关回购协议；
在达成回购协议后的30个工作日内，向购房人支付回购款项；
对回购房屋进行维修和整备，确保房屋可继续出售或用于其他保障房定制项目。
3.4终止协议
本协议可在以下情况下被终止：
双方协商一致解除协议；
双方同意修改协议内容；
双方严重违反协议内容，无法达成和解，解除协议。
4.其他条款
4.1法律适用和争议解决
本协议适用中华人民共和国的法律。对于由本协议引起的任何争议，双方应协商解决；如协商无果，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行解决。
4.2协议的生效和变更
本协议经双方签署后生效。对于本协议的任何修改或补充，需双方书面协商并经双方签署后方可生效。
4.3协议的解释权
本协议解释权归双方共同拥有。
5.签署及生效方式
本协议一式两份，甲方和乙方各持一份生效。协议生效日期为最后一方签署之日。
甲方（开发商）：_________日期：_________
乙方（购房人）：_________日期：_________
以上，确认无误。
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