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双方私人购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.买方应承担房屋过户手续中产生的税费及费用。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为确保买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为__