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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋买卖合同模板（含房屋质量检测报告）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋质量检测报告

4.1检测机构

4.2检测内容

4.3检测结果

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.房屋保险

8.1甲方投保责任

8.2乙方投保责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋质量检测报告

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.1.1房屋所在村庄：

2.1.2房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1房屋原用途：

2.4.2买卖后用途：

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

4.房屋质量检测报告

4.1检测机构

4.1.1检测机构名称：

4.1.2检测机构资质：

4.2检测内容

4.2.1结构安全检测：

4.2.2门窗检测：

4.2.3水电检测：

4.2.4卫生设施检测：

4.3检测结果

4.3.1检测合格：

4.3.2检测不合格，需整改：

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.1.1甲方将房屋产权转让给乙方：

5.1.2乙方接受甲方转让的房屋产权：

5.2登记手续

5.2.1甲方配合乙方办理房屋产权转移登记手续：

5.2.2登记费用由乙方承担：

5.3登记费用

5.3.1登记费用总额：

5.3.2登记费用支付时间：

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间：

6.2验收标准

6.2.1符合房屋质量检测报告：

6.2.2符合房屋买卖合同约定：

6.3验收程序

6.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行验收：

6.3.2甲方陪同乙方进行验收：

6.3.3验收合格后双方签字确认：

8.房屋维修责任

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方对房屋在买卖合同签订前存在的质量问题负责维修：

8.1.2甲方应在乙方提出维修要求后的合理时间内进行维修：

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方对房屋在买卖合同签订后因使用不当造成的损坏负责维修：

8.2.2乙方应在发现房屋损坏后的合理时间内进行维修：

9.房屋保险

9.1甲方投保责任

9.1.1甲方应在房屋交付前购买房屋保险，并将保险单交付乙方：

9.1.2保险范围应包括房屋主体结构、配套设施等：

9.2乙方投保责任

9.2.1乙方应在房屋交付后购买个人财产保险，确保个人财产安全：

9.2.2保险范围应包括乙方在房屋内的个人财产：

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：

10.1.2甲方提供的房屋质量不合格，应承担修复责任或退还房款：

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：

10.2.2乙方未按约定用途使用房屋，应承担相应法律责任：

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1