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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋产权转让与物业管理及租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.房屋产权转让

2.1房屋基本情况

2.2产权转让方式

2.3产权转让价格及支付方式

2.4产权转让时间及地点

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容及标准

3.3物业管理费用及支付方式

3.4物业管理期限

4.租赁事项

4.1租赁房屋基本情况

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租赁保证金

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2履行方式

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止手续

8.3合同终止后处理

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

9.3合同备案机构

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘图

10.3物业管理服务协议

10.4其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同解除通知

12.1解除合同通知

12.2解除合同生效条件

12.3解除合同手续

13.合同争议处理

13.1争议处理原则

13.2争议处理方式

13.3争议处理机构

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：村村民，姓名：，身份证号码：05678

乙方：房地产开发有限公司，统一社会信用代码A5678

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方授权代表：，身份证号码：05678

乙方授权代表：，身份证号码：05678

1.3双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4双方住所地

甲方住所地：省市县村

乙方住所地：省市区街道路号

2.房屋产权转让

2.1房屋基本情况

房屋坐落：省市县村号

房屋结构：砖混结构

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

2.2产权转让方式

甲方将房屋产权全部转让给乙方。

2.3产权转让价格及支付方式

转让价格为人民币100万元整，支付方式为一次性支付。

2.4产权转让时间及地点

转让时间为2025年1月1日，地点为市区街道路号。

3.物业管理

3.1物业管理范围

包括但不限于房屋本体、公共设施、绿化区域等。

3.2物业管理服务内容及标准

提供清洁、安保、绿化、维修等物业管理服务，服务标准按照国家标准执行。

3.3物业管理费用及支付方式

物业管理费用为每月人民币1000元，支付方式为每月支付。

3.4物业管理期限

自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.租赁事项

4.1租赁房屋基本情况

房屋坐落：省市县村号

房屋结构：砖混结构

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

4.2租赁期限

租赁期限为3年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

4.3租金及支付方式

租金为每月人民币5000元，支付方式为每月支付。

4.4租赁保证金

租赁保证金为人民币5000元，于签订合同时支付。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限

自合同签订之日起至合同约定的履行完毕之日止。

5.2履行方式

双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决

6.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

仲裁委员会。

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，仲裁费预付。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充协议。

7.2合同解除

合同解除条件如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方书面通知解除；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

7.3合同解除条件

合同解除条件应明确、具体，并在合同中予以列明。

8.合同终止

8.1合同终止条件

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）房屋