厂房分割合同范本.docxVIP

厂房分割合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××工业发展有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为一家专业从事厂房开发、租赁和销售的公司，拥有丰富的厂房资源和专业的服务团队。

1.2甲方根据自身的业务发展需求，计划将位于××省××市××区××路××号的工业厂房进行分割出租/出售。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为一家专业从事高科技研发、生产和销售的公司，具有长期租赁/购买厂房的需求。

2.2乙方通过对甲方厂房的租赁/购买，旨在扩大生产规模，提升自身业务竞争力。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方分割厂房出租/出售给乙方事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、厂房分割及租赁/购买的具体条款、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订旨在促进甲乙双方的友好合作，实现资源共享、互利共赢。在此基础上，甲乙双方应共同努力，为厂房分割租赁/购买工作的顺利进行提供必要的支持与协助。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对厂房分割租赁/购买项目前景的乐观预期。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利实施，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的一处位于××省××市××区××路××号的工业厂房（以下简称“厂房”）进行分割，并将分割后的厂房出租/出售给乙方使用。具体内容包括但不限于：

1.厂房的分割方式、面积分配及使用功能的界定；

2.租赁/购买条款的协商，包括租赁/购买期限、租金/价格、支付方式等；

3.双方的权利和义务，包括厂房的使用、维护、管理、维修等；

4.违约责任及争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××工业发展有限公司，以下简称“出租方/出售方/委托方”；

2.“乙方”：指×××科技有限公司，以下简称“承租方/购买方/服务接受方”；

3.“厂房”：指位于××省××市××区××路××号的工业厂房，包括分割后的各个部分；

4.“分割”：指甲方根据乙方的需求，将厂房划分成若干独立的使用空间；

5.“租赁”：指乙方按照约定条件，使用厂房的权利；

6.“购买”：指乙方按照约定条件，取得厂房所有权的行为；

7.“租金”：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用；

8.“价格”：指乙方按照约定支付给甲方的厂房购买费用；

9.“违约”：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务；

10.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1提供厂房分割后的使用权：甲方应按照本合同约定，将厂房分割成符合乙方需求的使用空间，并交付给乙方使用。

1.2保证厂房的合法性：甲方应保证厂房的合法性，确保厂房不涉及任何法律纠纷，且具备合法的使用条件。

1.3提供相关服务：甲方应向乙方提供厂房分割、交付、维修等方面的必要服务。

1.4履行合同约定：甲方应按照本合同约定的条款，履行出租/出售厂房的义务。

乙方的权利与义务：

2.1按期支付租金/价格：乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付租金/价格。

2.2合理使用厂房：乙方应按照厂房的使用功能和性质，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.3维护厂房：乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全和整洁。

2.4履行合同约定：乙方应按照本合同约定的条款，履行租赁/购买厂房的义务。

第四条价格与支付条件

1.厂房的价格为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的方式支付。

2.乙方向甲方支付价格的期限为【】个工作日，自甲方交付厂房之日起计算。

3.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付价格，账户信息如下：

账户名称：×××工业发展有限公司

开户银行：×××银行

银行账号：【】

4.乙方在支付价格时，应出具相应的付款凭证，以证明付款的履行。

5.甲方在收到乙方支付的价格后，应向乙方出具正规的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将分割后