按揭房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭房屋买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：房屋地址为______，房屋性质为______（详细说明如住宅、商业等），房屋面积______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：房屋地址为______，房屋性质为______，房屋面积______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元（大写：______），房屋2（如有）价格为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方分______期付款，首付款为______%，其余款项在房屋交付后______日内付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应确保房屋在交付时具备居住条件，包括但不限于水、电、气等基础设施齐全。

2.房屋验收

甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方。

3.产权过户

甲方在支付全部款项后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整房屋购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和财务资料，以便办理按揭贷款。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

对甲方提供的个人信息和财务资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应确保房屋符合合同约定，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业人士进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款

甲方应在合同签订后______个工作日内向银行申请按揭贷款，并确保贷款审批通过。

3.尾款

在甲方还清全部按揭贷款后，乙方应在______个工作日内收回尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的