二零二五版汕头房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版汕头房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常磨损，乙方无需承担维修责任。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

3.房屋设施设备

房屋内的设施设备由甲方负责维护，如设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如终止租赁合同等。

义务：

按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的居住安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋。

如房屋存在影响居住的问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁条件。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施设备、装修状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，租金总额为______元/月。

3.房屋归还押金

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）无息退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

如甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方在______个工作日内（具体时长）完成维修，否则有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。如乙方提前终止租赁合同，应支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更