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出租院落合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的院落（以下简称“院落”），乙方有意租赁该院落，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将院落出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2乙方租赁院落的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、院落使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用院落，不得擅自改变院落的结构、用途。

5.2乙方应负责院落的日常维护，保持院落的整洁、安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：_________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.院落平面图

2.院落附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的院落（以下简称“院落”），乙方有意租赁该院落，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将院落出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2乙方租赁院落的用途为_________________________。

二、租赁期限及续约

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方符合续约条件，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁院落的担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：_________________________）。

5.3丙方有权随时解除担保，但需提前____个月通知甲方及乙方。

六、院落使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用院落，不得擅自改变院落的结构、用途。

6.2乙方应负责院落的日常维护，保持院落的整洁、安全。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查院落的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方对院落进行必要的修缮和维护。

7.3甲方有权要求乙方支付因乙方违约造成的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲