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房屋租赁居间合同书

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

居间方（以下简称丙方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

公司地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有出租房屋的意愿，乙方有承租房屋的需求，丙方作为专业的居间服务机构，能够为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，促成双方达成房屋租赁交易。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几卫等]，房屋结构为[砖混结构、框架结构等]。

2.房屋用途：该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋设施设备：甲方应保证房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，且设施设备处于正常可使用状态。在租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋及设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租金金额：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含水、电、气、物业管理费、有线电视费等费用，上述费用由乙方自行承担。

3.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。之后，乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、居间服务内容及费用

1.居间服务内容

丙方应积极为甲乙双方提供房屋租赁信息，包括但不限于寻找合适的房源或租客、介绍房屋情况、协助甲乙双方沟通协商租赁事宜等。

丙方应协助甲乙双方实地查看房屋，安排看房时间，并在看房过程中为双方提供必要的咨询和解释。

丙方应根据甲乙双方的需求和意愿，促成双方就房屋租赁事宜达成一致，并协助双方签订房屋租赁合同。

2.居间服务费用

甲乙双方确认，在本合同签订之日，由[支付方，如乙方]向丙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。居间服务费用包含丙方为促成甲乙双方房屋租赁交易而提供的一切服务费用，除非另有约定，丙方不再另行收取其他费用。

若因甲乙任何一方违约导致房屋租赁合同未能签订或履行，违约方应承担丙方已发生的居间服务费用，并向丙方支付相当于居间服务费用[X]%的违约金。若甲乙双方协商一致解除房屋租赁合同，双方应共同承担丙方的居间服务费用。

四、各方权利与义务

1.甲方权利义务

权利：有权按照合同约定收取租金和押金；在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋及附属设施设备；有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

义务：保证所出租的房屋及附属设施设备符合国家相关安全标准，不存在质量问题；按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用；在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入房屋；协助乙方办理与房屋租赁相关的手续（如有需要）。

2.乙方权利义务

权利：有权在租赁期间按照合同约定使用房屋；有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施设备，并保证其正常使用；在租赁期满后，在同等条件下，有优先续租权。

义务：按照合同约定按时支付租金和押金；合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途；负责租赁期间房屋的日常维护和保养，承担因使用房屋产生的水、电、气、物业管理费、有线电视费等费用；未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人；租赁期满或合同解除后，应及时交还房屋及附属设施设备，并保持房屋及设施设备的完好状态。

3.丙方权利义务