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分项工程施工合同

发包方（甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

承包方（乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分项工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程内容：______________________（详细描述分项工程包含的具体工作内容，如某建筑的门窗安装工程，包含门窗的采购、运输、安装、调试等）

4.工程承包范围：______________________（明确乙方承包的工作界限，避免与其他施工方工作出现交叉或遗漏）

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。（具体开工日期以甲方书面通知为准）

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。

3.合同工期总日历天数：______天。

三、质量标准

1.工程质量标准：按现行国家、行业及地方相关施工验收规范和标准，达到合格工程标准。（如有更高质量要求，如优质工程等，应在此明确具体标准及验收方式）

2.乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关规范要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现工程质量问题，乙方应及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本分项工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。（如合同价款为可调价格，应明确调整依据和方法）

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

进度款：乙方每月______日向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后______个工作日内审核确认，并支付已完合格工程量价款的______%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整结算资料，甲方在______个工作日内完成审核。审核完成后，扣除工程质量保修金（合同总价的______%）后，支付剩余工程结算款。

质量保修金：质量保修金在质保期满且无质量问题后，甲方无息支付给乙方。质保期从工程竣工验收合格之日起计算，期限为______年。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并协调处理施工场地周边关系。

2.按合同约定及时支付工程款项。

3.向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及设计交底。

4.有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的施工内容有权要求乙方整改。

5.负责组织工程竣工验收。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定的工期、质量标准完成分项工程施工任务。

2.自行组织施工人员、施工设备及材料，确保施工顺利进行。

3.负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度并严格执行，承担因安全事故造成的一切责任。

4.接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

5.在施工过程中发现设计图纸存在问题或与现场实际情况不符，应及时通知甲方及设计单位。

6.负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成工程损坏，乙方应负责修复。

7.按照相关规定为施工人员缴纳社会保险及其他必要保险。

六、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方及设计单位同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

七、竣工验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方收到申请报告后，在______个工作日内组织相关单位进行竣工验收。

2.竣工验收以国家、行业及地方现行的施工验收规范和标准、施工图纸及合同约定为依据。工程经验收合格的，双方签署竣工