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分销房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前__________个工作日内，一次性向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋配套设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），以及丙方（以下简称“丙方”），为明确各方的权利义务，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方通过丙方分销购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方收到乙方支付的款项后，应于__________个工作日内转付甲方。

2.4乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前__________个工作日内，一次性向丙方支付，丙方在收到款项后应及时转付甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为分销方，负责推广、销售甲方房屋，并确保交易的真实性和合法性。

3.2丙方有权收取乙方支付的房屋总价款的__________%作为佣金。

3.3丙方有义务协助甲方办理房屋过户手续，并确保乙方按照约定支付房款。

3.4丙方对因自身原因导致的交易失败，应承担相应的责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对房屋的最终定价权，有权根据市场情况调整房屋价格。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的支付凭证，以确保房款的安全。

4.3甲方有权对丙方的分销行为进行监督，并对不符合约定的行为予以制止。

4.4甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择乙方、优先确定交易条件等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方在未完全支付房款前，不得要求甲方交付房屋或办理过户手续。

5.3乙方违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房