房屋租赁合同安全方面.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同安全方面

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋安全要求

1.房屋状况

甲方应确保房屋的承重结构、电路、消防设施等符合国家相关安全标准。

乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

2.安全责任

甲方负责房屋的安全维护和维修，确保房屋在使用期间的安全。

乙方在使用过程中应遵守房屋安全规定，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆等危险物品。

乙方保证在租赁期间对房屋的安全负责，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

二、安全设施

1.消防设施

甲方应确保房屋内配备足够的消防设施，如灭火器、消防栓等，并保证其完好有效。

乙方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。

2.安全标识

甲方应在房屋明显位置设置安全标识，如逃生通道、紧急出口等，以便乙方在紧急情况下迅速逃生。

乙方应熟悉房屋内的安全设施和标识，确保在紧急情况下能够正确使用。

三、安全检查

1.定期检查

甲方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改。

乙方应积极配合甲方进行安全检查，如实反映房屋的安全状况。

2.紧急情况处理

乙方在发现房屋存在安全隐患或紧急情况时，应及时通知甲方，并采取必要措施确保人身和财产安全。

甲方接到通知后，应立即采取措施处理紧急情况，保障乙方的人身和财产安全。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按约定提供安全可靠的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。

2.乙方违约

乙方如违反安全规定，造成安全事故，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。

五、安全责任划分

1.甲方责任

甲方负责房屋的安全设施维护和定期检查，确保房屋符合居住安全标准。

甲方应负责处理房屋内部的安全隐患，如电气线路老化、燃气泄漏等。

甲方有义务向乙方提供房屋的安全使用指南，包括但不限于防火、防盗、防电等安全知识。

2.乙方责任

乙方应遵守房屋的安全使用规定，不得擅自改变房屋的结构或功能。

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，避免因不当使用造成安全事故。

乙方有义务在发现房屋存在安全隐患时，及时通知甲方进行整改。

六、紧急情况处理

1.火灾应急

乙方应熟悉并遵守火灾应急预案，如发生火灾，应立即报警并迅速疏散。

甲方应确保房屋内配备足够的消防器材，并定期检查其有效性。

2.事故处理

任何安全事故发生后，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施保护现场。

甲方应积极配合相关部门进行调查和处理，并承担相应的责任。

七、保险

1.甲方保险

甲方应为其拥有的房屋投保相应的财产保险，以保障房屋及其附属设施的安全。

甲方应将保险单复印件提供给乙方，并确保保险期间覆盖租赁期限。

2.乙方保险

乙方可根据自身情况选择是否购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

任何一方提出争议后，另一方应在______个工作日内（具体时长）给予答复。

若超过规定时效未答复，视为默认同意对方提出的解决方案。

九、安全事件处理

1.安全事件报告

任何一方发现房屋存在安全隐患或发生安全事故，应立即向对方报告，并采取必要措施控制事态发展。

甲方应将安全事件及时报告相关部门，并配合进行调查和处理。

2.安全事件记录

双方应详细记录安全事件的发生时间、地点、原因、处理过程及结果，以备日后查证。

十、安全培训与教育

1.安全培训

甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方对房屋安全的认识，增强安全意识和应急处理能力。

乙方应积极参加安全培训，认真学习安全知识，提高自我保护能力。

十一、合同终止与解除

1.合同终止

若乙方违反安全规定，造成严重后果，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

任何一方因房屋安全原因无法继续履行合同，可以解除合同，并要求对方承担因此造成的损失。

十二、合同附件

本合同附件包括但不限于房屋安全检查报告、安全培训记录等，与本合同具有同等法律效力。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另