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合伙购置房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方和乙方基于友好、互利的原则，愿意共同购置一处位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

第二条购置方式及款项

2.1双方同意共同购置涉案房屋，购置款总额为__________元。

2.2甲方负责承担购置款中的__________%，即__________元；乙方负责承担购置款中的__________%，即__________元。

2.3购置款支付方式如下：

（1）双方于本合同签订之日起__________个工作日内，向__________房地产中介机构支付定金__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，支付购置款总额的__________%；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付购置款总额的__________%；

（4）剩余购置款于房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条房屋产权归属

3.1涉案房屋购置完成后，双方共同享有涉案房屋的产权。

3.2双方应按照各自出资比例承担相应的维修、税费等义务。

第四条房屋过户手续

4.1甲方负责办理涉案房屋的过户手续，并承担相应的费用。

4.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

第五条合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为本合同约定购置款的__________%；

（2）赔偿守约方因违约所造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.购置款支付凭证复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方希望借助丙方的专业能力和资金实力，共同购置一处位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方同意作为甲方购置涉案房屋的合作伙伴，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任，确保甲方的权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2丙方负责对涉案房屋进行尽职调查，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

第二条购置方式及款项

2.1案涉房屋购置款总额为__________元，由甲方、乙方和丙方共同出资。

2.2甲方出资__________元，占购置款总额的__________%；乙方出资__________元，占购置款总额的__________%；丙方出资__________元，占购置款总额的__________%。

2.3购置款支付方式如下：

（1）甲乙丙三方于本合同签订之日起__________个工作日内，向__________房地产中介机构支付定金__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，支付购置款总额的__________%；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付购置款总额的__________%；

（4）丙方于__________年__________月__________日前，支付购置款总额的__________%；

（5）剩余购置款于房屋过户手续