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三室一厅有偿出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的三室一厅房屋有偿出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中客厅平方米，卧室平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

2.房屋内配有家具、家电，具体包括：沙发、茶几、电视、洗衣机、冰箱、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另外支付税款。如不需发票，则租金内已包含所有费用。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体金额根据使用情况而定，乙方应在收到账单后尽快支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及家具、家电，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内物品。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因造成物业管理纠纷或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋内物品，应承担赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前个月通知对方并承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋及家具、家电恢复原状并返还给甲方。如无法恢复原状或返还给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如涉及争议的事项无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

九、其他约定事项

1.双方如需对本合同进行补充或变更，应签订书面补充协议并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如需对房屋进行实地交接，应签订书面交接协议并经双方签字盖章后生效。交接协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）身份证号码：联系电话：地址：邮编：日期：年月日。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所有的三室一厅房屋（以下简称“租赁房屋”）有偿出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房