出租厂房安全生产、消防、环保、职业健康安全协议书.docx

出租厂房安全生产、消防、环保、职业健康安全协议书

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

为了加强出租厂房的安全生产、消防、环保、职业健康安全管理，保障双方的合法权益，根据国家相关法律法规及标准规范，甲乙双方经友好协商，就出租厂房的安全生产、消防、环保、职业健康安全事宜达成如下协议：

一、总则

1.甲乙双方应遵守国家有关安全生产、消防、环保、职业健康安全的法律法规、标准规范，依法履行各自的安全管理职责。

2.本协议作为甲乙双方签订的厂房租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。

二、甲方的权利和义务

1.权利

-有权对乙方在厂房内的安全生产、消防、环保、职业健康安全工作进行监督检查。

-有权要求乙方按照法律法规及本协议的要求整改安全隐患。

2.义务

-向乙方提供符合安全条件的厂房及相关设施设备，并确保其处于安全运行状态。

-对厂房的安全设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其完好有效。

-向乙方提供厂房及周边环境的安全信息，包括但不限于危险有害因素、应急救援设施等。

-组织制定本厂房区域的生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。

-按照法律法规的要求，向有关部门报告乙方在厂房内的安全生产、消防、环保、职业健康安全情况。

三、乙方的权利和义务

1.权利

-有权要求甲方提供符合安全条件的厂房及相关设施设备。

-有权要求甲方对厂房的安全设施设备进行定期检查、维护和更新。

-对甲方的安全监督检查工作提出意见和建议。

2.义务

-严格遵守国家有关安全生产、消防、环保、职业健康安全的法律法规、标准规范，以及本协议的各项规定。

-建立健全本单位的安全生产、消防、环保、职业健康安全管理制度，落实安全生产责任制，明确各岗位的安全职责。

-配备必要的安全生产管理人员，负责本单位的安全生产管理工作。

-对本单位的员工进行安全生产、消防、环保、职业健康安全培训教育，提高员工的安全意识和操作技能。

-按照国家有关规定，为员工配备合格的劳动防护用品，并监督员工正确佩戴和使用。

-对厂房内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其安全运行。发现安全隐患及时整改，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

-不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

-在厂房内进行动火、临时用电、高处作业等危险作业时，应严格按照相关规定办理审批手续，并采取相应的安全防范措施。

-制定本单位的生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。发生事故时，应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。

-按照法律法规的要求，向甲方提供本单位的安全生产、消防、环保、职业健康安全情况报告。

四、安全生产管理

1.乙方应建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任制，制定安全生产操作规程，并严格执行。

2.乙方应在厂房内设置明显的安全警示标志，对危险部位和设备进行重点防护。

3.乙方应定期对厂房内的电气设备、机械设备、消防设施等进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

4.乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。新员工上岗前必须进行三级安全教育培训，培训合格后方可上岗作业。

5.乙方应在厂房内配备必要的应急救援器材和设备，并定期组织演练，确保在事故发生时能够及时有效地进行救援。

五、消防管理

1.乙方应遵守国家有关消防法律法规，落实消防安全责任制，制定消防安全管理制度和操作规程。

2.乙方应确保厂房内的消防设施设备完好有效，不得擅自挪用、拆除或损坏。

3.乙方应在厂房内设置明显的消防安全标志，保持疏散通道、安全出口畅通无阻。

4.乙方不得在厂房内违规使用明火，如需动火作业，应严格按照规定办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。

5.乙方应定期组织员工进行消