合伙购买商铺协议书.docx

合伙购买商铺协议书

?甲方：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方有意共同投资购买[具体商铺地址]的商铺（以下简称该商铺），经友好协商，达成如下合伙购买商铺协议：

一、合伙宗旨

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资购买商铺，通过合法经营获取收益，实现双方的共同利益。

二、合伙商铺基本信息

1.商铺位置：[详细地址]

2.商铺面积：[具体面积]平方米

3.商铺价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

4.付款方式及时间：

-双方于[付款日期1]前共同向出售方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），双方应于[付款日期2]前通过银行贷款或其他约定方式支付给出售方。

三、出资金额、方式、期限

1.出资金额

-甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。

-乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。

2.出资方式

双方均以现金方式出资，于本协议签订之日起[X]日内将各自应出资额足额存入双方共同指定的银行账户。

3.出资期限

如因购房需要追加出资，双方应按照各自的出资比例在接到通知后的[X]日内足额缴纳。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定获取商铺经营收益的相应份额。

-有权参与商铺经营管理决策，提出意见和建议。

-有权对合伙事务进行监督，了解财务状况等相关信息。

2.义务

-按照本协议约定按时足额出资。

-协助办理商铺购买及相关手续，提供必要的证明文件和协助工作。

-遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙利益的行为。

-积极参与商铺的经营管理，按照分工履行职责。

乙方权利与义务

1.权利

-同甲方享有本协议约定的各项权利。

-有权查阅合伙财务账目，了解财务收支情况。

-有权要求按照出资比例分配商铺经营收益。

2.义务

-同甲方承担本协议约定的各项义务。

-负责商铺经营过程中的部分具体工作，如[列举乙方负责的工作内容]。

-定期向甲方通报商铺经营情况，共同协商解决经营中遇到的问题。

五、利润分配与亏损分担

1.利润分配

-商铺经营产生的利润，在扣除各项成本、税费等费用后，按照双方的出资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同核算确认后进行利润分配。

-若商铺经营有重大发展需要资金投入且双方协商一致追加投资时，优先以未分配利润进行投入，投入后再按照出资比例分配剩余利润。

2.亏损分担

-商铺经营过程中如出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。

-当亏损导致合伙财产不足以清偿债务时，双方应另行按照出资比例以各自的其他财产承担清偿责任。

六、入伙、退伙、出资的转让

1.入伙

-新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。

-新合伙人应承认并签署本协议，按照约定缴纳出资，享有相应权利，承担相应义务。

2.退伙

-合伙期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

-经全体合伙人书面同意退伙；

-发生合伙人难以继续参加合伙的事由；

-其他合伙人严重违反本协议约定的义务。

-合伙人退伙时，应按照退伙时的商铺财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。

-退伙方式：退伙人应提前[X]个月书面通知其他合伙人，经协商一致后办理退伙手续。

3.出资的转让

-合伙人之间可以相互转让其在合伙中的全部或部分财产份额，但应通知其他合伙人。

-合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中