房屋买卖补偿款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖补偿款协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

乙方保证所出售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.补偿款要求

乙方同意按照甲方的要求支付房屋买卖补偿款，具体金额为______元。

乙方保证所支付的补偿款真实、合法，无任何虚假成分。

二、补偿款金额与支付方式

1.补偿款金额

本协议约定的补偿款总额为______元（大写：______）。

甲方可根据实际情况对补偿款金额进行调整，但调整需经双方协商一致。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内将补偿款一次性支付给甲方。

甲方收到补偿款后，应出具收据并妥善保管。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋或支付补偿款的，应向甲方支付______%的违约金。

2.甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定支付补偿款，并在收到补偿款后办理房屋过户手续。

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息真实、准确。

义务：

在协议签订后按照约定支付补偿款。

在办理房屋过户手续时提供必要的文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付补偿款后，有权要求甲方办理房屋过户手续，并取得房屋产权。

义务：

在收到补偿款后，应确保房屋产权无瑕疵，并配合甲方办理过户手续。

六、房屋过户与产权转移

1.过户手续

乙方应在收到补偿款后的______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在乙方协助下，按照法律规定完成房屋过户。

2.产权转移

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至甲方。

七、付款方式与期限

1.补偿款支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付补偿款，即______元（大写：______）。

2.验收合格后支付

甲方应在验收房屋合格后的______个工作日内支付剩余的补偿款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间支付补偿款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在办理过户手续时提供虚假文件或信息，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付补偿款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋信息不实，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、补偿款金额等）予以