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养老服务机构建设与运营合作框架

合同编号：__________

甲方（养老服务机构投资方）：

乙方（养老服务机构运营方）：

第一章合作背景与目的

1.1甲方为提高养老服务质量，提升养老服务机构运营水平，决定与乙方进行合作。

1.2乙方具备丰富的养老服务行业经验，拥有专业的运营团队和管理体系，愿意与甲方合作共同发展养老服务业。

1.3双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下合作框架。

第二章合作内容与范围

2.1甲方负责养老服务机构的建设、投资及配套设施的采购。

2.2乙方负责养老服务机构的运营管理，包括但不限于：

2.2.1招聘、培训、考核员工；

2.2.2提供优质的养老服务；

2.2.3建立健全内部管理制度；

2.2.4维护甲方品牌形象。

第三章合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督、检查；

4.1.2甲方应按照约定向乙方支付运营费用；

4.1.3甲方应提供必要的办公、生活设施及人员支持。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权自主进行养老服务机构的运营管理；

4.2.2乙方应保证养老服务机构运营规范、合法；

4.2.3乙方应保证养老服务质量，满足甲方及入住老人的需求；

4.2.4乙方应按时向甲方报告运营情况，接受甲方监督。

第五章合作终止与违约责任

5.1合作终止条件：

5.1.1任意一方违反合作协议，经另一方催告后仍未改正的；

5.1.2任意一方发生重大违约行为，严重损害对方利益的；

5.1.3法律、法规规定的其他终止条件。

5.2违约责任：

5.2.1任意一方违反合作协议，应承担相应的违约责任；

5.2.2甲方未按照约定支付运营费用，乙方有权暂停提供养老服务；

5.2.3乙方未按照约定提供优质养老服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合作协议。

第六章费用支付与结算

6.1甲方支付给乙方的运营费用包括但不限于以下几项：

6.1.1人员工资及福利；

6.1.2水电费、物业费等日常运营成本；

6.1.3设备维护及更新费用；

6.1.4乙方为提升服务质量所发生的其他合理费用。

6.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月运营费用。如逾期支付，甲方应按__%的利率向乙方支付滞纳金。

6.3乙方应在收到运营费用后，向甲方提供正规发票，以便甲方进行财务处理。

6.4双方应按照国家相关税收政策，各自承担应缴纳的税费。

第七章质量控制与安全保障

7.1乙方应保证养老服务机构的服务质量符合国家相关标准，满足甲方及入住老人的需求。

7.2乙方应建立健全内部质量控制体系，对服务质量进行定期检查、评估和改进。

7.3乙方应加强养老服务机构的安全生产管理，保证老人的人身安全和财产安全。

7.4乙方应制定紧急处理预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等情况，并定期组织演练。

第八章信息共享与必威体育官网网址

8.1双方在合作过程中，应相互提供与养老服务机构运营管理相关的信息，以便双方更好地开展合作。

8.2双方应对合作过程中获知的商业秘密、客户资料等敏感信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

8.3必威体育官网网址期限自合作协议终止之日起算，持续____年。

第九章合作协调与争议解决

9.1双方应建立合作协调机制，定期召开协调会议，解决合作过程中出现的问题。

9.2双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期间，双方应继续履行合作协议约定的义务，不得擅自终止合作。

第十章合作变更与终止

10.1合作期间，如双方同意对合作协议进行修改或补充，应签订书面协议。

10.2合作协议终止后，双方应按照约定办理养老服务机构的交接手续，保证老人的正常生活不受影响。

10.3合作协议终止后，双方应按照约定处理与养老服务机构相关的遗留问题，包括但不限于人员安置、资产处置等。

10.4合作协议终止后，双方应遵守国家相关法律法规，保证养老服务机构的合法权益。

第十一章合作续约与优先权

11.1合作协议期满前三个月内，双方均有权提出续约请求。若双方均同意续约，应签订新的合作协议。

11.2在同等条件下，甲方对乙方在合作期间形成的无形资产拥有优先购买权。

11.3甲方在合作期限内不得与其他单位或个人签订类似合作协议，除非得到乙方的书面同意。

第十二章违约赔偿

12.1双方应严格履行合作协议的约定，如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

12.2由于乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的