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无锡市二手房购房定金合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于无锡市______区______路的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、配套设施等情况。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。该定金用于担保乙方购买该房屋，并作为购房款的组成部分。

2.甲方收到乙方支付的定金后，应当向乙方出具收据，并妥善保管。

三、购房款支付方式

1.乙方同意将剩余的购房款人民币______元（大写：______元整）以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的剩余购房款后，应当向乙方出具收据，并办理房屋交付手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的剩余购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应当签订房屋交接单，并移交房屋的钥匙、相关证件等物品。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，视为违约。违约方应当向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

2.因违约造成合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应当返还守约方已支付的款项，并赔偿守约方的损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所拥有的房屋位于无锡市，具体地址如下：

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为商品房，甲方已取得房屋所有权证，产权年限为年。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币元（大写：），以作为购买该房屋的担保。

2.定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还：若因甲方原因未能完成房屋交易，甲方应退还乙方已支付的定金；若因乙方原因未能完成房屋交易，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方同意采用以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将房价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，支付房价款的%，即人民币元（大写：），剩余房价款人民币元（大写：），应在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，支付房价款的%，即人民币元（大写：），剩余房价款由乙方向银行申请贷款支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房价款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.若因甲方原因未能完成房屋交易，甲方应退还乙方已支付的定金及房价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因未能完成房屋交易，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，并有权将房屋另行出