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单位建房购房合同

合同编号：______

甲方（建设单位）：______单位

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（购房单位）：______单位

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于：

甲方根据国家有关住房制度改革和单位住房建设的政策，为解决本单位职工住房问题，决定在本单位范围内建设住房。乙方愿意购买甲方建设的住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方建设的住房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方建设的住房位于______，总建筑面积为______平方米，其中住宅建筑面积为______平方米，附属设施建筑面积为______平方米。

1.2乙方购买的住房位于______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，户型为______。

1.3乙方购买的住房为______结构，层数为______层，层高为______米。

第二条房屋价格及付款方式

2.1乙方购买的住房价格为每平方米______元，总价为______元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金______元，作为购房诚意金。

（2）甲方在房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证后______日内，乙方应支付房屋总价款的______%，即______元。

（3）房屋交付使用后______日内，乙方应支付房屋总价款的______%，即______元。

（4）房屋交付使用后______年内，乙方应按月支付房屋总价款的______%，即______元。

2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应及时开具相应的发票。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在______日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在______日内予以修复。逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条产权及使用权

4.1乙方在支付全部房款并取得房屋所有权证后，享有房屋的完全产权。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、抵押或转让。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房屋平面图

2.付款计划表

3.其他相关文件

注：本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。