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个人房屋认购协议书

合同编号：__________

甲方（认购人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（开发商）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《个人房屋认购协议书》

一、引言

本协议由甲方（认购人）与乙方（开发商）于[签署日期]签订，旨在明确双方在个人房屋认购方面的权利和义务。

二、当事人信息

1.甲方（认购人）：

公司名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

2.乙方（开发商）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

三、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅一卫等]。

4.房屋单价：每平方米[具体单价]元。

5.房屋总价：人民币[具体总价]元整。

四、认购定金

1.定金金额：人民币[定金具体金额]元整。

2.定金支付方式：甲方应在签订本协议之日起[具体支付期限]内，将定金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到定金后[指定日期]内，向甲方出具定金收据。

3.定金退还条件：

若乙方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

若甲方在签订本协议后[约定解除期限]内书面通知乙方解除本协议，乙方应在收到通知之日起[指定日期]内将定金全额退还甲方。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，乙方应将定金全额退还甲方。

五、付款方式

1.首付款：甲方应在乙方通知交付房屋之日起[具体期限]内，支付房屋总价的[首付款比例]%作为首付款。首付款应支付至乙方指定的银行账户。

2.分期付款计划：若甲方选择分期付款，应按照乙方制定的分期付款计划，在约定的时间内分期支付剩余款项。分期付款的具体方式、期限和金额由双方另行约定。

3.贷款申请：若甲方需要通过贷款方式支付购房款，应在签订本协议后[指定期限]内，向乙方提供完整的贷款申请材料，并协助乙方办理贷款手续。若因甲方原因导致贷款申请未能通过，甲方应按照本协议约定的付款方式支付购房款。

六、房屋交付

1.交付时间：乙方应在[具体交付时间]前，将符合本协议约定的房屋交付给甲方。

2.交付标准：房屋交付时，应达到[交付标准描述，如精装修、毛坯房等]，并具备相关的配套设施和证件。

3.逾期交付的责任：若乙方未能按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金。若逾期超过[约定逾期期限]，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金或支付违约金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金。若逾期超过[约定逾期期限]，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

若甲方在房屋交付后[约定退房期限]内书面通知乙方解除本协议，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，应按照本协议约定的逾期交付责任向甲方支付违约金。

若乙方交付的房屋存在质量问题或不符合本协议约定的交付标准，应及时负责修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。

2.管辖法院：若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的生效与终止

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止条件：

本协议约定的履行期限届满，双方履行完毕本协议项下的全部义务。

经双方协商一致，解除本协议。

因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，本协议终止。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真、电话、邮件或以专人送达的方式送达；上述通知、文件、资料等在交付之日起视为送达。

2.必威体育官网网址条款：双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

3.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

4.补充协议