参考北京租房合同5篇.docx

参考北京租房合同5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或工商注册号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅、商业等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。（详见附件清单）

第二条租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/年或______元/月。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方需在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，合同终止时押金（无息）退还。

第四条甲方的权利和义务

1.保证房屋符合安全标准并正常使用。

2.及时履行维修义务。

3.保证乙方在租赁期内合法使用房屋。

4.按时收取租金。

第五条乙方的权利和义务

1.按约定支付租金。

2.合理使用房屋及附属设施。

3.不得擅自改变房屋结构和用途。

4.在租赁期满或合同终止时，将房屋交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。

第六条合同的解除与终止

双方可因以下原因解除或终止本合同：不可抗力、对方严重违约等。合同解除或终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

第七条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金为人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就位于北京市（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋状况

租赁房屋位于北京市___________区/县，建筑面积为_______平方米，具体面积以产权证或相关证明文件为准。租赁房屋的布局、装修、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，总计人民币____元。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2.支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在乙方交还房屋并结清费用后，退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.甲方应保证对租赁房屋享有完整的所有权或处分权，并保证在租赁期内不存在权属纠纷。

4.甲乙双方共同承担租赁房屋的物业管理费用、水电费用等。具体分担方式如下：_____________________。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币____元。