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房地产合作开发协议书正式版5篇

篇1

正式版

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方和乙方在房地产领域有着丰富的经验和资源，双方同意共同合作开发房地产项目。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合作方式

甲方和乙方将采取联合开发的方式，共同出资、共同管理、共同分享利润。其中，甲方将提供XX%的资金支持，乙方将提供XX%的资金支持。双方将设立一个共同的银行账户，用于管理项目的资金进出。

二、项目概况

本次合作开发的项目位于XXXX，占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米。项目计划建设周期为XX个月，预计总投资额为XXXX元。具体投资计划如下：

1.前期费用：包括土地款、拆迁款、规划费用等，预计投资额为XXXX元。

2.建设费用：包括设计、施工、监理等费用，预计投资额为XXXX元。

3.营销费用：包括销售、宣传、推广等费用，预计投资额为XXXX元。

三、利润分配

项目完成后，甲方和乙方将按照出资比例分配利润。其中，甲方将获得XX%的利润，乙方将获得XX%的利润。双方还将共同承担项目的风险和损失。

四、管理职责

甲方和乙方将共同管理项目的日常事务。其中，甲方将负责项目的整体策划和资金筹措，乙方将负责项目的具体建设和销售。双方将设立一个项目管理团队，负责项目的具体执行和监管。

五、违约责任

如果甲方或乙方违反本协议的规定，导致项目无法按时开工或无法按时完成，违约方将承担相应的法律责任和违约金。同时，如果项目出现亏损或风险，违约方也将承担相应的损失。

六、争议解决

如果甲方和乙方在合作过程中发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX投资有限公司

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目一事，达成如下协议：

第一条合作项目

本次合作开发的项目位于XX市XX区，具体项目名称及范围以双方确认的方案为准。

第二条合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持，共同成立合资公司，负责项目的开发、建设和运营。

2.甲乙双方按照约定的比例出资，共同承担项目的风险和收益。具体出资比例及金额以双方协商确定的方案为准。

3.乙方应在合同签订后尽快提供资金和技术支持，确保项目的顺利进行。

第三条权利和义务

1.甲方应确保所提供的土地使用权合法、合规，并负责办理相关手续。

2.乙方应确保所提供的资金和技术支持合法、合规，并按照约定的时间和金额投入项目。

3.双方应共同制定项目的开发计划、建设方案和运营策略，并按照约定的比例分配收益。

4.任何一方不得擅自变更合作方案或单方终止合作协议，如需变更或终止，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

第四条收益分配

1.项目收益应根据双方约定的比例进行分配。具体比例及金额以双方协商确定的方案为准。

2.双方应在每个会计年度结束后，尽快进行收益分配，确保双方的合法权益得到保障。

3.如果项目出现亏损，双方应按照约定的比例承担亏损责任。

第五条争议解决

1.如果在合作过程中出现任何争议或分歧，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应尊重司法程序，积极配合相关调查和取证工作。

第六条必威体育官网网址条款

1.双方应对合作项目及本协议的内容严格必威体育官网网址，不得泄露给无关的第三方。

2.双方应妥善保管涉及合作项目的文件、资料和数据，不得擅自使用或泄露。

3.如果一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

第七条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，如果双方同意续签，可另行协商签订新的合作协议。

2.在合作过程中，如果一方出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

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